Memoria de calidades de Nexus Residences
Estructura
La Cimentación y muros de sótano se ejecutarán siguiendo los detalles facilitados por la Dirección Técnica y acorde con la información obtenida del Estudio Geotécnico. La Cimentación y la Estructura serán de hormigón armado. Para garantizar la estabilidad del conjunto la ejecución cumplirá con la normativa vigente y estará supervisada, tanto en Proyecto como en Ejecución, por un organismo de control técnico.
Fachada
Los cerramientos exteriores de la construcción estarán formados por fábrica de ladrillo cerámico macizo perforado de ½ pie de espesor, embarrado interior con mortero, aislamiento térmico y trasdosado con placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento, ejecutados según detalle que facilite la Dirección Facultativa y cumpliendo el CTE.
Cubierta
- Las cubiertas inclinadas, estarán terminadas en teja plana, en color a elegir por la D.F. Tendrán tela asfáltica de impermeabilización y aislante térmico sobre viviendas
- Las cubiertas planas, estarán impermeabilizadas y aisladas térmicamente sobre viviendas, con terminación de solería cerámica en transitables y grava en las “no transitables”.
Carpintería exterior
- Las ventanas y puertas exteriores de viviendas (abatibles y correderas) se han diseñado en aluminio lacado en color según D.F. instaladas sobre premarco mediante tornillería.
- La perfilería irá equipada con rotura de puente térmico que facilita la reducción de la transmisión frio/calor entre el exterior y el interior de la vivienda.
- La carpintería tiene doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico “tipo Climalit” con diferentes espesores según su situación en el edificio, ayudando a obtener un buen confort en el interior de la vivienda.
- Se instalarán en los dormitorios persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento interior y con capialzado de PVC., sistema compacto.
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